Владимир Жидкин: Новая Москва – достойное продолжение столицы


Владимир Жидкин: Новая Москва – достойное продолжение столицы

В среду на проходящей в Каннах Международной  выставке коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM 2019 состоялась дискуссия «Большой Париж-Большая Москва: продолжение диалога».

Организаторами мероприятия стали Департамент развития новых территорий города Москвы  и франко-российский форум гражданских обществ «Трианонский диалог».

-Нынешняя дискуссия стала продолжением диалога специалистов-градостроителей, экспертов, инвесторов, начатого в рамках Moscow Urban Forum, прошедшего в 2018 году в Москве, - рассказал руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

Зарубежные коллеги московских градостроителей интересовались многими деталями успешной и динамичной реализации мега-проекта Большая Москва.

Проект Большой Москвы стартовали около семи  лет назад, а Большой Париж  - значительно раньше. Оба проекта имеют схожие цели, но зачастую диаметрально противоположные методы реализации. Однако, по признанию авторитетного французского специалиста, а ныне  заместителя генерального директора  АО «Мосинжпроект» по международным связям и перспективным объектам Мориса Леруа, Новая Москва в своем развитии совершила настоящий прорыв, чего не удалось в реализации аналогичного французского проекта.

 - От наших коллег, участников дискуссии секретов не держим. Опытом охотно делимся. Успехи  комплексного развития новых территорий несколькими основополагающими факторами. Прежде всего  - правильный выбор стратегии развития, основанный на комплексном подходе. Да, это непросто практически одновременно строить жилье, объекты нежилого назначения для создания рабочих мест, детские сады, школы, поликлиники, создавать   инженерную, и дорожно-транспортную  инфраструктуру. И здесь очевиден второй фактор успеха – тщательная, всесторонняя разработка градостроительной документации. В этой работе задействованы не только подразделения столичного Стройкомплекса, но и многие другие структуры.

Генплан, утвержденный мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным, стал для всех нас важнейшим, объединяющим усилия документом. А еще, считаю, командный дух нам помогает в работе, -считает...


...Владимир Жидкин.

Следующей слагаемой успехов в развитии ТиНАО Владимир Жидкин назвал грамотное объединение финансовых усилий города и инвесторов.    Инвесторы адекватно реагируют на условия и правила игры, предлагаемые руководством города. Резиденты получают обнуление платежей по земле, налогу на имущество, существенное снижение налога на прибыль. Якорные резиденты технопарков могут претендовать на финансовую поддержку со стороны властей Москвы в форме целевых субсидий на уплату процентов по кредитам, по договорам лизинга, на организацию и расширение производства за счет научно-технической деятельности.

-Результат очевиден: инвесторы уже вложили в ТиНАО около 800 миллиардов рублей, еще 100 миллиардов рублей — деньги городского бюджета. 100 процентов жилья, около 75 процентов социальной инфраструктуры и объектов для создания рабочих мест построили инвесторы за этот период», — отметил Владимир Жидкин.

Инвесторы сейчас строят в Новой Москве не только жилые дома, но и принимают активное участие и в создании социальной и инженерной инфраструктуры, а также коммерческой недвижимости.

—По нашим прогнозам, к 2020 году общий объём вложенных денег составит 2,5 триллиона рублей, к 2030 году — 5,9 триллиона рублей, а к 2035 — 7 триллионов. Из общей суммы лишь 1,3 триллиона придётся на городской и федеральный бюджеты. В строительство коммерческой недвижимости планируется вложить почти 2,3 триллиона рублей, ещё около 2,8 триллиона рублей направят на возведение жилья. Порядка 620 миллиардов рублей будет инвестировано в развитие инженерной инфраструктуры, около 340 миллиардов — в социальную инфраструктуру и 6,25 миллиарда — в экологическую, — уточнил Владимир Жидкин.

- В ТиНАО к 2035 году планируется построить 20 индустриальных и технопарков. Общая площадь новых индустриальных комплексов и технопарков, которые предполагается построить, составит порядка 12 миллионов квадратных метров. К настоящему времени часть объектов уже строится, остальные — либо на стадии оформления, либо в проработке. По оценке мэра Москвы Сергея Собянина, инвесторы проявляют большой интерес к таким проектам в ТиНАО. И самое главное, новоселы Новой Москвы  счастливы своим выбором. Значит, в правильном направлении развивается Новая Москва.  Готовы и дальше делиться опытом с Большим Парижем.

 


Источник: stroimos.mirtesen.ru

Контакты:
Адрес:
Строителей, 121-В
119311
Москва,
Телефон:+7 269-118-24-85,
Электронная почта: contact@msk-novostroyka.ru Новостройки Москвы и Подмосковья

Владимир Жидкин: Новая Москва – достойное продолжение столицы

по теме: